サニークレスト上目黒弐番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
10,280万円
135.0万円/㎡
相場
11,507万円
151.1万円/㎡
7,056
10,023
12,991
15,959
AI査定結果
推定相場価格
11,507万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,023万円〜12,991万円
131.6万円/㎡〜170.6万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
サニークレスト上目黒弐番館
10,280万円（135.0万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2810,280万円135.0万円1階 76.14㎡ 2LDK+納戸×西
2025/07/0710,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/07/0410,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 3LDK西
2025/06/2210,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2025/06/0710,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/06/0110,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/2910,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/05/1410,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+サービスルーム南西
2025/05/1310,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/1110,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/3011,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/2911,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/04/2511,800万円155.0万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/03/2311,480万円150.8万円1階 76.14㎡ 2LD・K+納戸×南西
2025/01/2314,200万円140.9万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/05/1513,980万円138.7万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/04/1714,750万円146.3万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/02/1814,750万円135.6万円3階 108.8㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は136.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 10,280万円135.0万円76.14㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2023/10/19リノア目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,800万円121.5万円64.18㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年15戸RC
2024/06/27コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 10,800万円130.6万円82.68㎡3LDK+S-1階 / 3階建 南1997年35戸RC
2024/06/23目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 9,990万円160.0万円62.44㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2023/12/26イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,490万円121.4万円69.96㎡3LDK2階 / 9階建 北西1995年62戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.2%上昇、目黒区では46.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は目黒区の平均と比較して37.2%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+39.2%
目黒区
215.0万円/㎡
前年比+46.7%

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒弐番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション